A picture

Navigace

Odeslat stránku e-mailem

Vyhledávání

rozšířené vyhledávání ...

Mobilní aplikace

mobilní apgooglehttps://apps.apple.com/cz/app/v-obraze-vim-co-se-deje/id1128876118?l=cs

Kalendář

Rychlé kontakty

Adresa
U Pošty 182
351 24 Hranice u Aše

Spojení
Tel.:  354 429 411
fax:   354 599 969
info@mestohranice.cz

Úřad odpovídá

Rozpočet

Rozpočet

Překlad (translations)

Czech English French German Italian Polish Russian Slovak Spanish

Aktuální teplota

28.3.2024 16:03

Aktuální teplota:

6.4 °C

Vlhkost:

82.0 %

Rosný bod:

3.5 °C

Návštěvnost

Návštěvnost:

ONLINE:4
DNES:417
TÝDEN:1801
CELKEM:1504410

Obsah

Zastupitelé razantně upraví nájemné v městských bytech

Typ: ostatní
logo Představitelé hranické radnice řeší neúměrně nízké nájemné v obecních bytech, kterých v současné době vlastní kolem stovky. Z toho je polovina bytů v domech, ve kterých jsou zřízena společenství vlastníků.

Byla provedena  kompletní prověrka cen v bytech ve vlastnictví města. Pohybuje se kolem 28,- Kč/m². Při propočítání investic do údržby a  rekonstrukcí se město ocitá ve značně záporných číslech, natož aby vytvářelo finanční rezervy pro bytový fond.

Město Hranice má ve svém vlastnictví víc bytů, než třeba Karlovy Vary. Nicméně poptávka po nájemném bydlení je v Hranicích stále velká. Ne všichni nájemníci jsou ukáznění a zodpovědní. Je mnoho bytů, které bude nutné rekonstruovat. I z tohoto důvodu bude nutné nájemné zvýšit.

V Hranicích je stále obrovská poptávka po nájemním bydlení, které lze v Hranicích označit za dotované. Například z 1500,- Kč nájemného, které se vyberou na 50metrovém bytě v případě bytu v SVJ, se zaplatí fond oprav a zbyde pár stovek, ze kterých by se mělo postupně investovat do vybavení – nové vany, kuchyňské linky, okna, apod.

Navíc někteří nájemci byty značně „opotřebí“ a vybavení tak nedosáhne zdaleka své životnosti. Je asi všem jasné, že z této částky nelze nikterak zvyšovat úroveň bytového fondu a už vůbec ne ho rozšiřovat. Nyní tak dochází pouze k nejnutnějším opravám.

Nutno podotknout, že město má ve vlastnictví množství domů, u kterých je nutná celková rekonstrukce a vedení také pracuje na projektech nových bytových kapacit. Dosavadní cenová politika reálně způsobuje, že domy  se využívají na pokraj možností, kdy dojde k jejich vybydlení a je nutná kompletní rekonstrukce. Jedná se například o bytový dům v Husově a Zahradní ulici. Peníze, které tímto město získá navíc, jednoznačně zůstanou v bytovém hospodářství a urychlí realizaci projektů připravující nové bydlení.

Město se musí dle zákona o obcích chovat s péčí řádného hospodáře. Ceny by měly být obvyklé pro daný region. Rada a zastupitelstvo jednomyslně schválily navýšení nájmů o 100% na 60,- Kč/m². U bytu o velikosti 50 m² činil nájem cca 1 500,- Kč. Nyní to bude cca 3 000,- Kč. I tak se výše nájemného  pouze přibližuje úrovni tržního nájemného.

Podle vedení je nesmysl, aby město vlastnilo byty, na které musí doplácet obrovské částky z městského rozpočtu. Obyvatelé Hranic by si měli uvědomit, že mnoho let se nájemné v Hranicích nezvyšovalo a to ani s ohledem na inflaci.


Vytvořeno: 29. 5. 2019
Poslední aktualizace: 29. 5. 2019 15:18
Autor: Blanka Švihlová